یکی از الزامات جدی قانون پیش فروش ساختمان با اجرایی شدن آن این است که پیش خریداران و پیش فروش‌کنندگان مکلفند طبق ماده 3 ، قانون قرارداد پیش فروش را در دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت تنظیم کنند.
به گزارش
تابناک یزد، معاون رئیس قوه قضائیه با اشاره به اینکه قانون پیش‌فروش ساختمان در مجلس تصویب شد و هم اکنون به شکل جامع اجرایی شده است تصریح کرد : به موجب ماده 23 این قانون، پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی ، موجب تعقیب کیفری خواهد بود.
تویسرکانی با تاکید بر اینکه در گذشته ، پیش فروش ساختمان در کشور باعث گرفتاری و مشکلات زیادی برای مردم می شد و در مقاطعی برخی شرکت ها و اشخاص یک ساختمان را به چند نفر پیش فروش و کلاهبرداری می کردند افزود : هم اکنون شیوه و فرم قراردادهای مربوط در سیستم ثبت الکترونیکی اسناد بارگذاری و در تمامی دفاتر اسناد رسمی کشور اجرایی شده است که به این ترتیب جلوی کلاهبرداری ها گرفته خواهد شد .